DESCRIPCIÓN
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<p>Broker: Alejandra</p>
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<p>Edificio histórico de aproximadamente 97 años de antigüedad, de estilo academicista francés/Beaux Arts, proyectado por los arquitectos Eduardo Sauze y Auguste Huguier.</p>
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<p>El edificio fue concebido como un gran palacio residencial, con materiales nobles importados de Europa, y tiene en su patio central la réplica en bronce de la Victoria de Samotracia.</p>
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<p>DEPARTAMENTO EN JUNCAL 750 – 3 DORMITORIOS, COCHERA Y BAULERA DE 40 M²</p>
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<p>Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más tradicionales y distinguidas de la Ciudad de Buenos Aires, en Juncal al 700, a metros de Esmeralda, en el entorno del emblemático Palacio Estrugamou.</p>
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<p>La propiedad se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una distribución muy particular y gran potencial.</p>
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<p>En el 8.º piso, se encuentra la planta principal, con amplios ambientes de época, gran luminosidad y una distribución que conserva el carácter y la nobleza de las construcciones tradicionales de la zona. La propiedad se encuentra a actualizar/remodelar, brindando la posibilidad de renovar los espacios y adaptarlos completamente al gusto y las necesidades de sus nuevos propietarios.</p>
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<p>Desde el sector de servicio se accede mediante una escalera interna al 9.º piso, donde se encuentra un nivel independiente y privado que actualmente cuenta con tres dormitorios y un sector de lavadero/laundry. Originalmente, estos ambientes eran utilizados como dependencias de servicio. Por sus dimensiones y distribución, este sector ofrece múltiples posibilidades de uso: dormitorios, huéspedes, escritorio, playroom, área de servicio o espacio independiente.</p>
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<p>La propiedad cuenta además con cochera cubierta y una amplísima baulera de aproximadamente 40 m², un diferencial excepcional y muy poco frecuente en esta ubicación.</p>
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<p>El edificio dispone de seguridad nocturna.</p>
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<p>UBICACIÓN</p>
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<p>Ubicada en el corazón de Retiro, en Juncal y Esmeralda, una de las zonas más elegantes y tradicionales de Buenos Aires.</p>
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<p>El entorno combina arquitectura histórica, edificios de categoría, hoteles, restaurantes, cafés, comercios y una amplia oferta de servicios. Se encuentra a pocos minutos de Plaza San Martín, Avenida del Libertador, Avenida 9 de Julio y el centro porteño, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.</p>
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<p>Una propiedad con excelente ubicación, gran superficie, cochera, una baulera extraordinaria y el encanto de la arquitectura de época, ideal para quienes buscan una residencia con personalidad y la posibilidad de transformarla en una propiedad única.</p>
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<p><a href="info@wypropiedades.com.ar">info@wypropiedades.com.ar</a></p>
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<p>"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."</p>
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<p>Mat. 4603</p>
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