DESCRIPCIÓN
<p>Bellini Esmeralda </p><p>Planta de 433 m2.</p><p>Vivi con vista panoramica al rio en el mejor edificio de retiro con excelentes amenities.</p><div>piso entero de 9 departamentos de 1, 2 y 3 amb. altisimo!!!!</div><div><br></div><div>venta de unidades por separado. consultar valor.</div><div><br></div><div>todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio calor, cocinas con bajo mesada y alacenas, monopiso de porcellanato, aberturas de aluminio anodizado.</div><div><br></div><div>Se compone de 2 Torres, una de 45 pisos de vivienda apto profesional y otra torre de 20 pisos de oficinas.<br></div><div>Plaza seca de 3000 mts con locales comerciales, bancos, restaurants, etc.<br></div><div>Amenities y Servicios: Piscina, Solarium, Gimnasio, Sauna, SUM, Laundry , Seguridad 24 hs.</div><div><br><br><br><br>"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
</div><div>Los mismos no comprometen contractualmente a nuestra empresa"
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</div><div>*) Para mas información: 1539096902
</div><div>info@wypropiedades.com.ar
</div><div>Mat. 4603
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Un conjunto de usos mixtos que incluye comercio, residencia, oficinas y plaza pública, formado por dos cuerpos triangulares de diversa altura que conforman un espacio público de unos 2000m2. El conjunto actúa en el skyline de la ciudad ya que tiene unos 140m de altura y se encuentra en un área elevada cercana a Plaza San Martín. El basamento comercial, la plaza pública, la concurrencia elevada y el mix de usos potenciarán la actividad de la zona, central pero actualmente deprimida. Un proyecto ancla para el desarrollo del área de Retiro.
Sobre un terreno céntrico, pero degradado comercialmente en los últimos años, con una superficie de 4.557 m2 se ha proyectado un conjunto de cocheras de renta y propias, residencias, estudios, oficinas, áreas comerciales, de servicios financieros y gastronomía con el objetivo principal de re vitalizar la zona que se encuentra a metros de Retiro y de la clásica esquina de Paraguay y Esmeralda.
A tal fin se liberado una gran parte del terreno para destinarla a Plaza Pública con una superficie de unos 2.000m2 y equipamiento lumínico y bancos públicos sobre un solado formado por triángulos de colores.
Es precisamente el triángulo el que determina la planta de las dos torres que bordean la plaza: la de oficinas, con 22 plantas por sobre el basamento, con 12.600m2. y 88m de altura La de residencias y estudios con 44 pisos, 25.300m2. y 136.50m de altura.
El material que domina las torres es un curtain wall continuo, sin elementos aplicados, con DVH de alta performance, ligeramente reflejante al cielo y suficientemente transparente para las funciones asignadas.
El basamento comercial continuo alberga los dos grandes halles y junto a la Plaza será un ancla para el nuevo desarrollo del barrio.
La superficie total construida es de 55.935 m2
